Ottobrunn:
Direkt am Amalienwald: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung Ottobrunn

Objekt-Nr.: 162922349
Ansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Ansicht

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Zuweg

Zuweg

Amalienwald - direkter Nachbar

Amalienwald - direkter Nachbar

Amalienwald - direkter Nachbar

Amalienwald - direkter Nachbar

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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Ansicht
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Zuweg
Amalienwald - direkter Nachbar
Amalienwald - direkter Nachbar

Preis:
419.000 €

Wohnfläche ca.:
57 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt absolut ruhig im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mitten in der wunderschön eingewachsenen Wohnanlage direkt neben dem Amalienwald in Ottobrunn. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Fenstern an drei Seiten ist absolut ruhig und optimal nach Süd / Westen ausgerichtet, mit herrlichem Blick.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,975 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.)


Nutzfläche ca.: 62,10 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


vermietet: ja


Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Wald


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2010


Hausgeld: 270 €


Mieteinnahmen p.a.: 10.200 €


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.04.2021 bis 21.04.2031


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2010


Ihr Ansprechpartner

Immobilien List
Herr Dieter List

Am Gries7
82041 Oberhaching
Telefon: +49 172 90 43 120


Objekt-Adresse

Alte Landstraße 10 g
85521 Ottobrunn
München
Bayern
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