Bad Griesbach im Rottal:
Traumhaus im Golfparadies Bad Griesbach i. Rottal
Objekt-Nr.: 387

Blick vom Garten

Ansicht

Ansicht

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Duschbad

Bad

Bad

WC

Terrasse Erdgeschoss

Terrasse Erdgeschoss

Küche/Essen

Küche

Essen/Küche

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer

Eingang/Diele

Eingang/Diele

Terrasse Hobbyraum

Hobbbyraum

Finkenweg - EG - 2D Floor Plan

Finkenweg - OG - 2D Floor Plan

Finkenweg - UG - 2D Floor Plan

Finkenweg - EG - 3D Floor Plan

Finkenweg - OG - 3D Floor Plan

Finkenweg - UG - 3D Floor Plan





























Preis:
780.000 €
Wohnfläche ca.:
202 m²
Grundstück ca.:
757 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 757 qm in Bad Griesbach im Rottal thront. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohngefühl auf drei Etagen, das sich durch lichtdurchflutete Räume und eine moderne Architektur auszeichnet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss bietet dieses neuwertige Einfamilienhaus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die 202 m² Wohnfläche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das einladende Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster zu einem Ort der Ruhe wird, in dem Sie die Seele baumeln lassen und genießen können. Die praktische Fensterlösung sorgt zudem für ein angenehmes Tageslicht.
Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Siemens-Geräten, ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre.
Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für eine ansprechende Optik und ist sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme und die Gasbefeuerung garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Kubatur: 1.268 m³
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 277 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2013
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 20.292 €
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: neuwertig
Energieklasse: B
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Herr Dieter List
Am Gries7
82041 Oberhaching
Telefon: +49 172 90 43 120












































