Bad Griesbach im Rottal:
Traumhaus im Golfparadies Bad Griesbach i. Rottal

Objekt-Nr.: 387
Blick vom Garten

Blick vom Garten

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Kinderzimmer 3

Duschbad

Duschbad

Bad

Bad

Bad

Bad

WC

WC

Terrasse Erdgeschoss

Terrasse Erdgeschoss

Terrasse Erdgeschoss

Terrasse Erdgeschoss

Küche/Essen

Küche/Essen

Küche

Küche

Essen/Küche

Essen/Küche

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eingang/Diele

Eingang/Diele

Eingang/Diele

Eingang/Diele

Terrasse Hobbyraum

Terrasse Hobbyraum

Hobbbyraum

Hobbbyraum

Finkenweg - EG - 2D Floor Plan

Finkenweg - EG - 2D Floor Plan

Finkenweg - OG - 2D Floor Plan

Finkenweg - OG - 2D Floor Plan

Finkenweg - UG - 2D Floor Plan

Finkenweg - UG - 2D Floor Plan

Finkenweg - EG - 3D Floor Plan

Finkenweg - EG - 3D Floor Plan

Finkenweg - OG - 3D Floor Plan

Finkenweg - OG - 3D Floor Plan

Finkenweg - UG - 3D Floor Plan

Finkenweg - UG - 3D Floor Plan

Blick vom Garten
Ansicht
Ansicht
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Duschbad
Bad
Bad
WC
Terrasse Erdgeschoss
Terrasse Erdgeschoss
Küche/Essen
Küche
Essen/Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Eingang/Diele
Eingang/Diele
Terrasse Hobbyraum
Hobbbyraum
Finkenweg - EG - 2D Floor Plan
Finkenweg - OG - 2D Floor Plan
Finkenweg - UG - 2D Floor Plan
Finkenweg - EG - 3D Floor Plan
Finkenweg - OG - 3D Floor Plan
Finkenweg - UG - 3D Floor Plan

Preis:
780.000 €

Wohnfläche ca.:
202 m²

Grundstück ca.:
757 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 757 qm in Bad Griesbach im Rottal thront. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohngefühl auf drei Etagen, das sich durch lichtdurchflutete Räume und eine moderne Architektur auszeichnet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss bietet dieses neuwertige Einfamilienhaus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die 202 m² Wohnfläche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das einladende Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster zu einem Ort der Ruhe wird, in dem Sie die Seele baumeln lassen und genießen können. Die praktische Fensterlösung sorgt zudem für ein angenehmes Tageslicht.

Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Siemens-Geräten, ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre.

Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für eine ansprechende Optik und ist sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme und die Gasbefeuerung garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Kubatur: 1.268 m³


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 277 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


vermietet: ja


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2013


Bauphase: Haus fertig gestellt


Mieteinnahmen p.a.: 20.292 €


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: neuwertig


Energieklasse: B


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihr Ansprechpartner

Immobilien List
Herr Dieter List

Am Gries7
82041 Oberhaching
Telefon: +49 172 90 43 120


Objekt-Adresse

Finkenweg 10
94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
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